Interior styling temporaneo: la forza dell’allestimento prima della vendita Nel flipping immobiliare, ogni dettaglio ha un impatto concreto sul risultato finale. Ristrutturare bene non basta. Presentare bene è altrettanto importante. Un immobile può essere tecnicamente perfetto, ma se non viene mostrato nel modo giusto rischia di passare inosservato, restare sul mercato troppo a lungo [...]

Il valore della luce: orientamento e aperture nelle case da ristrutturare Nel flipping immobiliare, si parla spesso di materiali, di costi di ristrutturazione, di plusvalenze e ROI. Ma c’è un elemento, spesso trascurato nella fase di valutazione iniziale, che incide profondamente sul valore percepito e sulla rapidità di vendita di un immobile: la [...]

Flipping e mutui: come trattare con le banche per operazioni rapide Nel mondo del flipping immobiliare, il tempo è tutto. Ogni giorno in più passato tra rogiti, cantieri e annunci in attesa può ridurre il margine di guadagno. Proprio per questo motivo, il rapporto con gli istituti di credito gioca un ruolo decisivo. [...]

Micro-flipping: quando la ristrutturazione leggera può generare grandi ritorni Nel settore immobiliare il termine flipping evoca cantieri importanti, ristrutturazioni radicali e trasformazioni che cambiano volto a un immobile. Tuttavia, non tutte le operazioni richiedono tempi lunghi e capitali elevati. Negli ultimi anni ha preso piede una pratica più snella e veloce: il micro-flipping. Un approccio che riduce [...]

La geografia del flipping: come la posizione influisce sui margini di guadagno Nel mondo immobiliare c’è un concetto che rimane immutato: location, location, location. La posizione è da sempre il fattore più determinante nel definire il valore di un immobile. Nel flipping immobiliare, dove il margine dipende dalla capacità di acquistare a un prezzo vantaggioso, [...]

Flipping immobiliare e domotica: il valore aggiunto delle case intelligenti Il settore immobiliare è sempre stato influenzato dalle trasformazioni sociali ed economiche, ma negli ultimi anni un nuovo fattore si è imposto con forza: la tecnologia applicata all’abitare. La domotica, una volta riservata a ville di lusso o progetti sperimentali, oggi è diventata [...]

Flipping 2.0: spazi immersi, home office e smart living nelle case rigenerate Il mercato immobiliare è da sempre uno specchio delle trasformazioni sociali. Ogni epoca ha portato con sé nuovi bisogni abitativi, nuove concezioni di comfort e di funzionalità. Negli ultimi anni, complice la pandemia e la diffusione di modelli di lavoro e di [...]

Partnership e network: come il crowdfunding sta rivoluzionando il flipping Il flipping immobiliare, per anni considerato un settore di nicchia riservato a investitori esperti e con capitali significativi, sta vivendo una nuova fase grazie a un fenomeno che ha già trasformato altri comparti economici: il crowdfunding. L’idea di fondo è semplice ma rivoluzionaria. [...]

Flipping immobiliare e intelligenza artificiale: valutazioni accurate Il mondo del flipping immobiliare si trova oggi al centro di una trasformazione che va ben oltre le classiche dinamiche di mercato. La digitalizzazione, e in particolare l’applicazione dell’intelligenza artificiale, sta ridefinendo il modo in cui si valutano le opportunità, si pianificano gli interventi e si calcola [...]

Come scegliere i professionisti giusti per il tuo progetto di flipping Il flipping immobiliare non è mai un’operazione semplice. Molti lo immaginano come un ciclo lineare: acquistare un immobile a buon prezzo, ristrutturarlo rapidamente e rivenderlo con profitto. In realtà, ciò che accade tra l’acquisto e la rivendita è la parte più delicata [...]