Nel flipping immobiliare ogni scelta ha un peso, ma ce n’è una che più di tutte determina il successo o l’insuccesso: la gestione del tempo. Non si tratta solo di rispettare le scadenze, ma di considerare il tempo come un vero e proprio capitale, al pari del denaro investito. Ogni giorno che passa senza che [...]

Il flipping immobiliare vive di numeri, margini e strategie, ma alla fine tutto si gioca su un elemento intangibile: la percezione. Non è soltanto la metratura o la posizione a determinare il successo di una vendita, ma il modo in cui un potenziale acquirente immagina la propria vita all’interno di quello spazio. Qui entra in [...]

Quando si parla di investimento immobiliare, il rischio è sempre quello di lasciare che siano i numeri a dettare ogni decisione. Prezzo al metro quadro, percentuale di rivalutazione, tempi medi di vendita, ROI, IRR, stime automatizzate: la digitalizzazione ha portato con sé un’enorme quantità di dati, facilmente accessibili e interpretabili da piattaforme, software e algoritmi [...]